Tips Renovasi Rumah Baru: Apa Yang Perlu Anda Tahu Serta Persediaan Mental dan Fizikal ~Bahagian 2

Ok settle bahagian 1, kita masuk part 2 plak. Bab renovasi. Yang ni silalah ye riki-riki habis-habisan, cari yang ikut kemampuan dan paling penting boleh dengar cakap kita bukan kita dengar cakap dia (mostly contractor Cina sangat responsive dan tolerate dengan kita, mostly la maybe tak semua). 

Kemudian cari yang bajet boleh runding dan bukan yang pandai cakap je tapi bab bajet tak boleh runding lagi parah bila check keje sakit kepala. End result macam duk setinggan, hujan je kena sediakan kain untuk lap air tiris (pffttt). Bajet ni bergantung pada jenis renovasi yang kita nak buat. Macam kami ni sebab kami tengok dia buat rumah jiran sangat-sangat bagus. Cermat kemas keje dia harga pun sangat-sangat patut. Yelah jiran kami runtuhkan bilik bawah buat hall besar, letak bar style kabinet kat dapur (yang ni skali dengan table top tiles kaler hitam tapi tanpa pintu kabinet la), buat pagar belakang siap-siap naik dinding dan ada cerucuk keselamatan bagai, naik dinding di balkoni, cat rumah semua warna putih termasuk pintu, pasang tingkap besar kat wet kitchen, grill 1 rumah (end lot dan rumah kami ni jenis banyak cermin), dan siap autogate semua tu total dalam RM26,000. Hebatkan murah, malah majority di lorong kami memang guna khidmat dia. Kemudian bila time rumah kami dia cas lebih RM30,000 untuk renovasi yang hampir sama cuma takde lah cat 1 rumah, tak runtuh bilik dan grill kami tak sebanyak jiran kami sebab kami rumah intermediate. Gulp...camne banyak sangat beza? hehehe maybe contractor tu sedara mara dia... 

Kemudian keadaan- yelah tengok renovasi macam mana kita nak kalau bajet (dah citer bajet tadikan) banyak boleh buat macam-macam kalau seciput (macam ana) buat mana yang mampu dan perlu dan rasa-rasa kalau dah duduk baru nak buat pastu nak pindah randah memang tak la kan. Contoh mudah, kalau rasa nak rumah ada plaster siling cantik maka buat la sebelum pindah sebab ianya sangat-sangat berhabuk sama juga dengan dapur yang topnya granite/quartz stone, habuk dia jangan cerita, bapak segala nenek habuk ada.

So kami ni dah riki sana sini amik lah dengan dia ni, keje dia ana tak berapa suka, sloppy job. Sorry i'm not against Malay contractor tapi this kind of contractor sangat-sangat tak tau diuntung. Dia dapat job banyak kat area tu tapi kualiti sangat teruk. Contohnya ana minta runtuhkan divider wet and dry kitchen kemudian just normal plaster sebab senang nak install kabinet, end up dapat divider macam taring dracula (ada curve) haih jenuh la nak pasang kabinet nanti. Kemudian...minta pasang kipas di dapur, end up dia gi pasang lampu kat situ alasan tempat tu takde point kipas (adeiii bukan boleh buat ke?). Kemudian kami minta pasang lampu kristal kami pada ruang makan dia gi pasang kipas adeiiii (lampu tu jadi hiasan dalam kotak sapa-sapa nak beli  ana bagi special price)...alasannya panas (ermmm boleh plak dia buat point kipas pfttt..). Bila cakap dia balas balik "kak long..kak long kena ingat ye benda-benda ni bukan mudah tak senang nak buat kerja-kerja macam ni ye". Tak tau lah kami ni tuan rumah ke kami menumpang, sabo je dengan dia. Kemudian tingkap besar pada wet kitchen, asalnya tiada tingkap tapi sebab terlopong je ana pasang la sliding window, tapi bila ujan, air masuk celah-celah tingkap dan dengan selambernya dia cakap, ala nanti kak long beli silicon letak kt situ...eh bukan dia yang patut buat ke??? what the....keje tak siap. Seterusnya grill, dia kata dia buat terbaik la apa la..end up grill pun tak betul-betul weldingnya. Ala kadar, janji siap. Bila cakap sikit-sikit perli kemudian ugut. Benci orang macam ni. No wonder dia cerita problem family macam-macam, kurang berkat kat situ. 

Plaster siling simple dimple je kipas belah kiri 

tu sepatutnya lampu kristal tapi tarik jadi kipas huhuhuh

Dan paling tak boleh blah dia kutuk setiap customer dia yang juga jiran kami. Cakap pasal bini jiran tu cerewet la, tak mo bayar la (padahal dia jenis yang tak mo amik duit bila orang bagi tapi suka minta bila-bila dia rasa nak amik payment..tah hape-hape). Jiran kami yang rumah pertama dia buat tu je dia suka, baik katanya untung la kami jiran dengan dia, orang TV orang glamer bluekkk la...

Dia kutuk contractor lain juga. Dan siap cakap dia je buat keje bagus dan siap tapi contractor lain buat ala kadar ada jugak yang lari. Apa jenis manusia la ntah. Sebab tu ana kata kena sedia mental dan fizikal untuk hadapi orang dan masalah sebegini. Nasib baik kami buat mana perlu je dengan dia kalau semua dengan dia mau melalak kami kot. Tapi kalau dia ubah konsep nanti-nanti tu tak tau la kan. Yang ana sangat-sangat pasti, dia ni keje dia mostly dia sub kat orang dia amik untung atas angin dan paling tak best dia sangat suka tinggalkan kunci dengan jiran kami.

Dalam banyak-banyak keje dia yang ok pasang plaster siling (walaupun siling jd sangat rendah..macamana  dia buat ntahla). Kemudian dia pasang pagar belakang(bolehlahhhh) dan dia pasang policarbonate awning untuk bahagian sisi rumah, tu je dalam banyak-banyak tu. Pasang lampu kipas?Hmmm sian acik Mie terpaksa buka kipas dan pasang semula sebab berbunyi sangat kuat kemudian tukar lampu sebab wiring tak betul habis lampu terbakar, tak ke lousy and sloppy camtu. Haih...

Dapur 'Dracula' sebelum pasang tingkap

So buat plaster siling, pasang 15 lampu kalimantang sahaja (tidak termasuk porch dan lain-lain) dan 6 kipas (tak perlu buat wiring apa-apa, memang rumah dah siap semua wiring termasuk untuk aircond dan water heater), runtuhkan divider wet and dry kitchen, pasang grill dan tingkap besar, pasang policarbonate awning (2x5kaki aje pun) totalnya RM16,500. Sekian bab encik contractor tak boleh tahan ni. Mostly ana banyak komen dari cerita hal renovation ish..ish..I is sorry uols.

Pagar belakang belum siap sepenuhnya

Grill 'S' yang simple

Kemudian kami buat tinted rumah (terang sangatkan) dengan abang Rosdi, baik orangnya harga dia bagi pun paling murah. RM900 untuk rumah double story yang ada 2 sliding door lebih kurang 9 kaki, tingkap untuk 4 bilik, frosted kan tingkap besar kat dapur dan ada few cermin kecik2 pada toilet dan dinding depan. So far puas hati dengan kerja abang nih, kemas, cermat, tertib dan sangat-sangat berdedikasi hah gitu.

Kemudian bahagian dapur~ yang ni ana pergi home expo kemudian cari pakej berbaloi. Hmmmm untuk quartz stone dan melamine sepanjang 14 kaki dia quote agak murah dalam RM8,000 siap dengan wall unit. Tapi bila dah datang ukur total jadi 20 kaki untuk unit bawah (14 kaki terlalu pendek da nampak pelik) dan dia hanya bagi kabinet semata-mata. Sebab dia bagi agak murah jugak so ana pun guna la khidmat dia. Staff dia yang pasang kabinet tu actually ok la buat kerja, puas hati cuma sebab dinding kami tak berapa rata makanya kabinet pun kna guna banyak filler. Cuma bila bab pasang sinki semua tu berkira sangat pastu takde solution haihh...sekor lagi buat hal. Tapi takpe ana boleh cari jalan hihi. Kemudian datang PIC untuk pasang quartz stone, perghhh habuk dia kaw kaw. Siap semuanya ana pun ok la..tapi sedih bila letak barang macam pinggan mangkuk kayu di wall cabinet melentur, ana apa lagi kebetulan staff dia call tanya pasal payment ana pun komplen, esoknya staff datang lagi bawak kayu tambahan, to date still ok and tiada penampakan apa-apa. Payment settle deme terus takut nak call hahaha. Jika ana bandingkan dengan Sunshine dulu yang ni keje kurang kemas dan material juga tak seberapa. Sunshine dulu RM5,000 siap semua termasuk piping dan divider tau (siap free hob and hood) murahnya lah, kualiti pun sampai sekarang cantik je. Untuk dapur ana riki-riki banyak tempat tapi akhirnya ana beli kat Houz Depot time sale ok la cuma barang dapat lambat (bagus jugak sebab beli time belum dapat kunci hihih) dan dapurnya api sangat susah nak start, kalau keluar api pun sampai hangus-hangus bulu roma dik non oiii. Sinki beli kat puchong sebab nak yang besar gitu dan tukang pasangnya adalah.....abang ngah (abang ipar)..thank you Bangah.

Inilah expo yang ana pergi

Kitchen cabinet in the making

Taraaa...sudah siap jadilah

Kemudian kami pergilah tanya contractor yang baru-baru masuk tu ada yang boleh bagi harga sangat rendah dari contractor kami (hihih takpelah jangan menyesal dah... barang yang lepas jangan dikenang.)

Ermmmm lain-lain?Itu jela kot, yang basic-basic je kami buat janji hado. Wallpaper kami beli kat Kaison yang murah-murah je pasang sendiri gam pun guna gam kanji muahahahha. So ini adalah sekadar perkongsian ye, mana la tau next time ada yang teringin nak buat renovation dah tau la taktik-taktik ni semua. Haha, yeap pastu banyak komplen ana tu yang boleh jadikan iktibar, tapi kalau ada duit tak jadi masalah, tepuk poket tanya seler...gitewww. Sekian uols.

  

Wallpaper Kaison RM59/roll. TV cabinet on the way masa ni hahaha

Nota: ini bukan nak show-off pada sesiapa, sebagai rujukan dan manalah tau saya nak imbau kenangan hahhaa

Tips Renovasi Rumah Baru: Apa Yang Perlu Anda Tahu Serta Persediaan Mental dan Fizikal ~Bahagian 1

Assalammualaikum salam sejahtera. Yesza...kunci dah dapat rumah dah siap boleh pindahkan. Tapi nanti dulu kasi baca betul-betul kasi hadam segala selok belok nak masuk rumah baru ni (maaf jika apa yang ditulis tidak sama dengan pengalaman anda, rujukan sahaja ye). Tajuk tu bunyinya serius macam berat sangat masalah nyer..hihih takdela biasa-biasa je chillax..take it easy.

Sebab kita cerita pasal renovasi rumah baru maka ana akan fokus cerita RENOVASI RUMAH BARU lah ye. Kalau nak cerita pasal rumah lama boleh jugak cuma lain sikit lah kot sebab rumah baru ni banyak benda yang kalau diusik waranti pun bye-bye lah kat kita. Masa rumah apartment dulu ada lah buat sikit-sikit tu pun takat pasang kitchen cabinet (KC) nak baca boleh refer sini, cat-cat sikit dan pasang lampu kat ruang makan tu je. Masa ni tak buat banyak sebab rumah sub-sale grill dah ada, rumah pun sedap duduk, lagi pun duit tak berapa nak mandang sangat hahaha dan hanya mampu buat ikut keberadaan masa tu. Jadilah janji selesa.

Okey, first thing selepas ambil kunci, dah pergi tour semua dah amik bau maka setkan 1 hari yang mana hari tu namanya QC day daaa.Yang ni kalau boleh nak kepuasan lebih buat lah sesorang tapi kalau kudrat terhad dan nak semua orang ada sense of belonging makanya ajakla reramai umat yang bakal duk dalam tu, keje pun siap cepat ye dok. Ok masuk tu baca lah apa patut, sedekah-sedekah skit al-fatihah kat mak ayah kita sebabnya sure lah deme pun doakan kita ni dapat duk rumah sendiri tak kisah la kecik ke besor ke rendah ke tinggi ke kan. Pastu sedekah la kat sesapa yang kita teragak tu. Ok kemudian masuk rumah tu jangan lupa bagi salam, sekurangnya sesapa yang kita tak nampak dalam tu tau kita dah datang nak berumah kat situ (cicak pun kadang-kadang kita tak nampak kan hihi). Pastu bagi yang bukan muslim diaorang pun ada cara deme sendiri..acik tau la acik dulu kan duduk dengan aunty cina. Pastu jiran-jiran pun ada orang India ada juga bangsa lain-lain. Ok, settle bab ni sekarang kita citer bab defect. Ye, tak semua orang suka part ni tapi ketahui la kalau dah tertulis rezeki kita dapat rumah cantik ~Alhamdullillah tapi jika sebaliknya itu adalah qada dan qadar yang kita perlu terima, jangan risau ada penyelesaiannya. Kadang-kadang beli rumah dengan developer tersohor pun belum tentu rumah kita tu conditionnya tiptop, ana pernah ditanya soalan ni "eh, tak pernah dengar developer tu kenapa beli dengan developer yang tak terkenal kenapa tak beli dengan yang tersohor?" Jawapan ana seperti di atas la, sebabnya ana ni dulu kerja dengan developer, macam-macam dah jumpa, malah mereka yang rival company dulu tu  pun kami kena tau masalah mereka. Ada..cuma biarlah rahsia. Lagi pun ciptaan manusia manalah boleh lawan ciptaan yang Esa.

Ok seterusnya, check la defect dalam rumah, pastikan untuk kepuasan, anda ketuk semua tiles di setiap sisi tiles tu, untuk pastikan tiles tu telah dilekatkan sepenuh dengan simen dan pasir bukan lekat sikit-sikit, tampal bucu-bucu. Kemudian tandakan dengan marker kekal pada mana-mana tiles yang anda rasa ada problem seperti dalam gambar ana ni.

Ni pada ruang dry kitchen

Yang ni kat tangga

Macam rumah ana ni developer dah siap-siap extend dapur sehingga la tinggal 2 kaki belakang rumah so kami ada wet and dry kitchen (hihi dah jadi 1 dah jenuh nak berwet berdry ni). Tau kenapa perlu check tiles ni? Hah Cik Jah, katala dah 5 ke 6 tahun duk rumah ni tetiba anda dengar bunyi meletup sila lah check semua tiles anda kemungkinan ianya pecah dan meletup itu ada.Ada jugak yang baru setahun dua dah kena camni haih lagi lah  merana dan bahaya. Cuba tiba-tiba kita kat tangga, tiles tu meletup mau tergolek Cik Jah semua. Iyelah bila udara, kelembapan dan kepanasan terkumpul memang macam tulah kejadiannya. Kemudian jangan lupa tulis dalam komplen form ye bagi tau bape keping tiles yang problem (setiap ruang buat asing-asing mudah keje deme).

Kemudian, cek saluran air, kadang-kadang deme lupa nak tebuk lubang shower (macam ana kena ni lah hahaha). So tulis jugak dalam form tu. Kemudian cek juga tangki air anda, cek lubang-lubang air yang tersumbat, dan apa-apalah yang tak berkenan di mata. Ok dah settle semua, bagilah form tu pada site office bagi deme masa seminggu dua pastu, siap dan jangan lupa cek balik. Dah puas hati ambil kunci pendua yang disimpan contractor naya je deme yang pegang kunci kita kan. So boleh lah kita step seterusnya dalam entry yang next la ye. Penat menaip kikiki.

Haha kecik-kecik camni pun komplen gak..tak kira

Yang tu pintunya sepatutnya jenis plush wood tapi dapat plastik..sampai la takde stok katanya

Yang ni kena tenung baru nampak, macam retak ke apa

Bertakung dan tersumbat tak kira sila buat sepatutnya dan secantiknya

Yang ni menanggis tengok, punya besar lubang

Tips Masuk Rumah Baru: Sediakah Anda?

Assalammualaikum salam sejahtera. Tajuk tu bunyinya serius je dan macam cerita expert sangat. By the way, cerita ni bukanlah dari orang expert, ana ni bukan lah bekerja dalam bidang ni cuma nak sharelah pendapat dan pengalaman, pastu mana tau ada rejeki nak beli banglo corner lot ke hahaahah. Ana pun buat rujukan dari pak cik Google (tak banyak cerita part ni huhuhu) jugak banyak tanya orang dan meriki dengan orang. Disclaimer awal-awal, tajuk memang serius tapi untuk elak bosan menulis maka ana akan merojak macam biasa. Hihihihi.

Okey, first thing sebelum ambil kunci, siap-siap lah duit barang seribu dua (atau mungkin tak perlu, kena pastikan dengan developer), lepas tu call developer minta detail macam apa-apa bayaran tertunggak ke, minta scan kat kita surat pengesahan (Delivery Vacant Possession) pun boleh sebab kita nak kena gi tukar nama kat TNB, SYABAS, IWK, Pejabat Tanah, Majlis Daerah (contoh authority berkenaan). Bila dah settle semua dah tukar segala, boleh la pergi ambil kunci, masa ni patutnya dah tau bape yang kena bayar sebabnya mungkin kena bayar quit rent ke duit sampah ke penalti ke.

Ni contoh DVP letter

Baiklah cerita tentang tukar nama dengan pihak terbabit:

TNB - lain rumah lain initial depositnya kalau apartment RM250 (pernah buat dulu) dan kalau Rumah Teres lebih setingkat RM500, rate ni berbeza ikut jenis rumah. Boleh lawat web TNB untuk lebih detail click sini pun boleh. Isi segala borang berkaitan dan photocopy siap-siap IC (seperti nama dalam SPA), salinan Perjanjian jual beli (SPA) dan bawa bill TNB terdahulu (minta dengan pemaju >>>>biasanya akan diberi sesalinan oleh developer). Masa pergi jangan la bwk genap RM500 sebab mungkin ada bayaran lain lagi macam kami ada tambahan bayaran RM3 (tak ingat untuk apa).

SYABAS - sama jugak isi borang, bawak SPA, IC dan bill lama. Part borang tu boleh je download dr web SYABAS, dah siap isi bawak gi ke SYABAS (yang ni kena ikut anda di wilayah/daerah mana) kalau dalam daerah Petaling gi lah ke SYABAS Jln Templer, PJ tu klu area Ijok  ke Kuala Selangor lah SYABAS nya. Kalau Shah Alam/ Klang pergi lah ke Klang. Ada bayaran rasanya tapi tak ingat berapa. Tapi tak sampai la beratus.

IWK- yang ni paling senang, isi form kemudian fax ke no di web diaorang (tak buat lagi, tak sempat busy sangat). Masa duduk apartment dulu tau-tau dapat surat saman sebab onwer dulu tertunggak banyak. Kami kasi settle dengan onwer lama bila dapat next bill tau-tau dah memang tukar nama siap-siap. Gituuu.

Cukai tanah sila ke pejabat tanah tak perlu bayar apa pun isi borang dan bawa la SPA dan IC, dia tak amik pun SPA tu tapi nak buat reference katanya. 

Selain itu pergila ke majlis daerah tukar nama dalam bil cukai pintu. 

Untuk semua ni ana siap-siap karang surat wakil, sebab yang pergi buat encik mie. Dia kan rajin hihi.

Dah siap semua bawak la bil-bil ni ke opis pemaju, sign surat terima vacant possesion tu bayar mana-mana tertunggak dan dapatlah sekeping surat. Surat ni bawak ke site opis (kalau ambil surat dari site opis makanya lagi lah mudah) terus ambil kunci dan nanti semasa serahan tu wakil pemaju akan bawaklah kita tour rumah cek kunci tu untuk pintu mana hahahha masa ni jugak akan diserahkan pada kita, segala kepala paip dan penutup longkang/waste water tu. Dah puashati sign surah terima kunci, maka yeayyyyyy Alhamdulillah anda kini sudah ada rumah tempat berlindung dan sudah ada 1 hutang yang maha mahal dengan bank hahahaha. Tahniah. Sebelum nak balik tu duk la sekejap dalam rumah amik aura baru tu hihi (saje ni suka-suka, bukan serius).

So next step, ana tulis dalam entry seterusnyalah ye.

Sepi tanpa berita

I'm back...hahaha then, missing again for another half year pffff. Ntahla agak sibuk sebenarnya dengan berbagai kerja dan tanggungjawab. Nak entertain diri sendiri pun payah. Sejak berhijrah ke pendalaman Selangor (hahaha) ni wayang dan shopping complex adalah antara tempat yang paling susah nak dihampiri. But who said  I can't do my all time favorite hobbies a.k.a eating and shopping? Lazada kan ada...Zalora pun boleh kalau berkenan. Makan-makan???..masak sendiri sudeyyy. Lama la tak update rasa rindu plak kat blog sepi nih. Almaklum pendalaman internet sendu nan hado. Makanya selepas kebosanan tahap gaban dan kesetiaan ku pada Maxis pun tercabar, after a decade I've to say good bye my lover good bye my Maxis (hikhikhik...). Hik...jangan marah na, nanti kena jual. So welcome DIGI..please be nice to me (tapi sebulan jugak process untuk tukar service provider nih).

Asyik la dapat mesej sama

Sedihnya la bunyinya

Okla sebagai intro entry poyos ni maka nak ana sharekan hasil dari aktiviti di tempat baru ni..kikiki I'm officially a part time gardener now. Tiny scale la tapi, kira sesuai lah dengan tanah sekangkang Tabby hihi. Buat makluman, ana sekarang kurang baking, last busy baking yang memang large volume outputnya raya hari tula. So maybe akan start semula promoting and baking by end of this year Insya Allah. Kalau tak next year lah ye, depends on my kerajinan. However, am still thinking about new business opportunity, hopefully dapatlah something untuk tambah baik ekonomi diri ini. as of now, belum lagi ada apa-apa plan,banyak je yang ajak join buat insuran la (hahaha i'm one of yang paling hate insuran, semenjak-menjak ni je covered sebab nak claim tax if not memang tak la), ajak join jual trust fund, buat MLM pun hado. Tapi semua tu ana malas sebab nanti jadi gajah putih je uols. I is malu to talk-talk you know hahaha. Sat lagi cheq diam ja bila orang tanya had payah-payah ni. Cheq tak pandai nak chegita lah, tapi cheq tak sombong na.Jadinya cheq sekarang lebih gemor buat hai sendiri, pi berkebun lah, bela anak bulu lah. So nak tepek kat sini lah gambo-gambo hasil kebun sekangkang Tabby kt sini.

Organik secukupnya untuk kami berdua

Yang ni depan rumah

Yang ni kat belakang rumah

Oh ye there is an additional member to our family (after we lost Ceder and Chene) sedihnya lepa kehilangan diaorang. Paknya kucing lagi la sedih sampai sekarang duk ingat kalau lah deme ni ada lagi. Okey uols, please welcome - LUCY. Kata tuannya dia tak pernah gi vaksin, tak pernah keluar rumah dan tak nak boyfriend. Hmmm malu-malu kucing je tu because, she's now is waiting for her new babies(to date dah beranak, 5 anak dia oiiii...campur babies Tabby jadi 7 pengsan lah nak oi). Tabby pun sama, huk aloh beranok pinok ler kucing-kucing kat rumah nih huwaaaaaaaaaaa. Takpe-takpe rejeki. Ok la banyak sangat nak tulis ni so nanti ada lagi part by part ye. Kepala is tingtong sebab banyak idea nak tulis dan nak cerita hahaha. So caucincauuuuuuuu...

Lucy

Alkisah anak-anak Tabby

Dijadikan cerita, Tabby dah beranak. So fur kids ada 3 ekor semuanya. 1 gegirl 2 boboy. Masa kecik kami tak sabar nak tunggu depa besaq, la ni dah besaq kami pulak yang tak larat nak layan depa nih. Hamboi kalau berlari habis serumah depa kerjakan. Acik Mie lah orang paling tabah melayan depa. Acik ana garang sikit, so depa tak suka kat acik ana hihi.

 

Pasu bunga so far dah pecah dua, bagussss...kurang sikit barang nak bawak pindah hehehe. Macam-macam yang dah depa pecahkan setakat ni tak larat nak layan. Sampai acik mie pernah cakap, "kenapalah perangai korang ni tak macam Debu kat kampong tu, baik budi pekerti (Debu, Debik, Katsumi dan 1 lagi serta Alice adalah antara kucing-kucing mak kat kampong.)

 

Depa dah kena vaksin last month, gara-gara flea yang berlambak sampai naik seriau, vet tu kata boleh kumpul buat kacang goreng (bhahahaha). Nama fur kids ni Cede, Cene and Cokin. Vet tu kata kenapa si Cene lain dari yang lain? Kesian. Hihihi.

 

Klinik tu kat Tampin, kat kg cheq la. Adik ipaq punya so rege pun rege sedara hihi (tq adi).

 

Ok lah ni antara gambar depa time baik, time cheeky and time nakal tak hengat.



Saya Cokin

 


Saya Cede

 


Kami mangsa keganasan fur kids

 


Yang tengok TV tu Cene (paling nakal and hyperactive)

 


Apa jelah keje budak berdua ni

Pavlova vs Puff

Assalammualaikum...

 

Yang ini adalah gambar order terakhir sebelum mengemas untuk berpindah. Terima kasih untuk order ni. Silap salah harap dimaafkan.

 

Mini Pavlova



Mini Pavlova



Cream Puff



Choc Puff

 

Sebenarnya semasa buat puff ada kekeliruan tentang pembungkusan. Maafkan saya ye customer atas kekurangan.

 

Kekdahnya customer nak puff ni dibungkus dalam kotak berasingan dan disusun cantik-cantik macam ana susun pavlova. Ana tak pernah buat bungkus asing-asing, biasanya bila customer order banyak-banyak memang ana longgok la sekotak seperti dalam gambar ni.

 

Puffs

 

Jadi untuk elakkan kekeliruan pada masa akan datang, setiap kali order sila ye beri tahu yang anda inginkan pembungkusan secara berasingan (jika berkenaan). Harap maklum harga juga adalah berbeza (untuk makluman kotak adalah antara barang bakery yang berGST), manakala harga puff ana masih tidak berubah, masih sama sebelum GST ni wujud ya, RM40 untuk 50pcs (cream puff) dan RM45 untuk 50pcs (choc puff).

 

Untuk makluman semua dapur Cakequinn akan ditutup sementara waktu sehingga 16 May 2015. Ianya akan dibuka semula untuk tempahan bermula dari 17 May 2015 dan dengan ini bermulalah juga tempahan untuk hari raya. Tahun ni ana macam biasa InsyaAllah akan buat:

 

Chocolate chips cookies - RM17 sebalang (approx. 50pcs)

Semprit - RM20 sebalang (approx. 60pcs)

Tart nenas - RM28 (50pcs)

 

 

 

 

 

Quote of the day: As a human being I can't read people mind neither guessing people feeling.

Bank vs Lawyer vs Developer vs Purchaser (Tersepitnya)

Haiii...dalam entry lepas, ana ada cerita pasal bank dan masalah lawyer. Tujuan tulis ni sebagai peringatan pada diri sendiri, mana tau ada rezeki nak beli banglo ke super-duper link ke, boleh buat reference. Sebelum tu, menulis ni kalau boleh tak nak la sebut nama sesiapa. Yelah masing-masing ada nama dan business yang perlu dijaga nanti buatnya lah ada yang terbaca habis lah business dia orang. Cuma kalau orang kata takut ke nak reveal nama depa, for me tak la. Bukti cukup untuk buktikan yang dia orang ni tak buat kerja, sengaja melambat-lambat process dan punya sifat yang akan buat kita ni customer macam sampah. Beza sangat masa ambil loan dengan UOB dalam masa sebulan siap semua.

Cumanya officer bank ni sendiri yang bagitau, at least bila Puan report, HQ tau masalah kami kat sini. Maka Puan, buatlah report pada Customer Care kami. Hah gituuu...maka ana (kalau tak suruh pun memang akan buat) dengan bangganya email 1 karangan yang simple tapi content boleh buat orang gigil. Hmmm. Tapi tak dinafikan kita ni manusia biasa, mungkin branch tu yang tak berapa bagus, hiccups here and there. But the customer care are damn good. Pagi emel, petang reply, esoknya call hari ketiga duit disburse pada developer.

Susah nak paham orang? Memang pun, ana ni jenis yang terus terang. Kalau rasa tak boleh buat bagi tau, jangan bagi alasan yang bukan-bukan. Mula-mula kata esok, kemudian 8hb, kemudian lagi 13hb, sebulan kemudian call lagi  tanya lagi, bagi tau lagi 2 weeks akhirnya dapat tau dokumen tu salah. Sepatutnya bank A tiba-tiba tercas bank B, kenapa selepas sebulan baru bagi tau yang dah salah bank la, salah dokumen la, consent baru dapat lah. Memang ni semua kerja lawyer tapi lawyer tu bank yang pilihkan, bila customer nak guna lawyer sendiri, bank yang tak bagi atas alasan ini adalah peguam panel kami ni. Alahai…

Lawyer plak, jenis lepas tangan. Janji dapat duit. Kerja lepas pada budak-budak baru nak up yang kerjanya 10minit sekali update Whatsapp punya profile picture. Apa kita expect pada budak-budak camni?(maaf tak semua, di akui ramai yang bagus-bagus). Yang bossnya duit nak tapi kerja tak nak. Paling memualkan, call tak angkat, kalau jawab call pun bagi alasan macam-macam, pergi toilet la, lunch la, meeting la, on the phone la tapi dari belakang boleh dengar dia duk jerit “bagi tau je I pergi toilet”… Macam nilah, ana sebenarnya malas nak marah-marah, taukan kerja tu amanah, kerja tu juga tangunggjawab. Kalau tak buat nanti jawab lah ye.

Hmmm... yang paling tak ana sangka bank hebat punya nama besar tapi mentality dan sikap  mencari kesalahan orang lain sangat-sangat ketara. Cubalah selesaikan masalah dan cari punca masalah tu. Bukan tuding jari cari kesalahan orang lain. Mana kerja nak jalan kalau macam tu. Haihhh...kalau mentality macam ni sentiasa dan tak berubah memang tak kemana lah kita.

Ok, ana nak kongsi kronologi dari kisah ni, mana tau nanti dapat rezeki lebih nak beli bangle eh eh..banglo atau super duper link (minta dijauhkan jumpa orang-orang yang macam ni):

Tarikh	Perkara	Contact Person	Dokumen Sokongan
17 Jun 2014	Bayar booking fee sebanyak RMxx,000	Salesperson pemaju	Receipt dated 17 Jun 2014
18 Jun 2014	Hantar permohonan pinjaman kepada bank	PIC bank	Salinan borang, IC, receipt booking dan surat sokongan syarikat
23 Jun 2014	Loan diluluskan, terima Letter of Offer serta beberapa borang dan dokumen	PIC bank	Salinan surat
23 Jun 2014	Tandatangan Letter of Offer, borang dan dokumen dan pulangkan kepada bank	PIC bank	Salinan surat
7 Julai 2014	Terima Surat Perjanjian Jual Beli (SPA), borang 14A, borang TNB, SYABAS, surat persetujuan untuk gated & guarded	Wakil SPA lawyer	Salinan mukasurat penting SPA, borang-borang berkenaan
7 Julai 2014	SPA ditandangani dan diserahkan kembali kepada peguam SPA, bayar RMxxx.00 kepada SPA lawyer	Wakil SPA lawyer	Salinan mukasurat penting SPA
18 Julai 2014	Lawyer  called, borang yang telah ditandatangani pada 23 Jun 2014 adalah borang lama, bank dah guna versi lain. Pergi ke office lawyer untuk tandatangan semula surat/borang dari   bank (version baru)	Lawyer	Dari dokumen version V5 ke V6
10 Sept 2014	Terima salinan Invoice dari pemaju kepada bank Expiry date: 10 Oct 2014	Wakil pemaju	Invoice No.   xxx
2 Oct 2014	Tandatangan Supplementary Letter of Offer dari bank	PIC bank	Salinan  Supplementary Letter of Offer
16 Oct 2014	Terima “Letter of Confirmation and Undertaking”	Wakil SPA lawyer	Berserta set document dari -salinan emel -kelulusan kebenaran pindahmilik dari pemaju ke pembeli pertama
12 Dec 2014 23 Dec 2014 30 Dec 2014 8 Jan 2015	Terima surat dari   Lawyer (salinan) kepada bank untuk perlepasan loan Call lawyer, consent baru dapat (aikkkk) Call lawyer, consent salah (???) Call branch, dokumen salah. Tercas atas bank lain. Consent salah (again??)	Lawyer Lawyer Lawyer Bank/Lawyer	Attachment beberapa dokumen  -  -  -
19 Jan 2015	Menghubungi Khidmat Pelanggan bank. Diminta membuat aduan bertulis kepada pihak bank. Email ke bank berkenaan pinjaman perumahan telah dihantar pada hari yang sama kerana masih tiada tindakan apa-apa sehingga 16 Jan 2015. Petang Customer Care bank call.	Customer Care (1 300 xx xx xx)	Email bertarikh 19 Jan 2015 sebagai rujukan
20 Jan 2015	Terima balasan email dari pihak bank memaklumkan email berkenaan telah dihantar ke unit aduan No. Ruj. xxx		Email bertarikh 20 Jan 2015 sebagai rujukan
21 Jan 2015	Dihubungi oleh pihak   bank berkenaan pinjaman, bertanya beberapa soalan dan mengakhiri perbualan dengan “Puan tidak perlu ke cawangan atau menghubungi cawangan, ia akan diuruskan oleh pihak bank sendiri”. Loan disburse.	(bahagian unit aduan)	(10.01a.m –   03-2000xxxx)
22 Jan 2015	Terima SMS dari   xxx28, memberitahu loan telah dibayar	xxx28	SMS-10.41a.m

Citernya sikit lebih kurang lah macam kronologi nih, yang ni sendiri karang, bahasa pun sendiri paham supaya senang nak tau progress(nak harap lawyer memang tak la sampai la tak dengar bunyi apa pun, call pun bagi alasan saya cuti seminggu..pfff) . Hasil kelembapan dan ke"somethingan" pihak-pihak berkenaan terpaksalah bayar penalty RM2+++. Tak bayar tak dapat kunci. Itu pun bulan 2 baru dapat kunci, pun kena tunggu sebab SPA lawyer tak dapat lagi surat apatah dari bank. Haihhhh....time nak mintak 1st payment kemain lagi, seminggu sebelum 1hb dah call bagi tau. Cisss. Ok be prepared for GST. Ni nak renovate rumah pun nak kejar GST. Padahal nak pasang grill je but still....Ok tu je kat bawah ni contoh lakaran rumahnya.

Ni gambo yang artist lukis

Ni view dari atas (artist impression yoyoooo je)